主持人：娄刚，其实我们回顾2008年以来的历史，当时四次降息以后，资本市场也才有一定的聚集效应之后才企稳的，可能这样的实体经济包括资本市场走出阴霾，又要推迟到明年了。我相信也是很多经济学家的预测，这样出来的数据都会差强人意，我们现在就想知道，今天盘面上有一个反映，就是三线地产股起来了，还是房地产板块的争论，因为降息肯定对资金密集型行业，特别是房地产板块有更多的利好作用，但是一方面又是我们国家的房地产政策的高压态势，对这样的政策你怎么看？

    娄刚：下半年房地产政策有望松绑

    娄刚：我个人认为，房地产三线股能够起来，并不是因为单纯从降息简单的逻辑，降息一定是扩张性的货币政策，会从某种意义上来讲，帮助到购房人的负担能力，中国最深层次的问题并不是负担能力的问题，而且从目前今天市场的表现上来讲，应该说市场对降息本身有更深层次的解读。这个解读我是比较认同的，在目前这种货币全面扩张的大的政策环境里面，你的局部紧缩，财政的局部紧缩，或者在行政命令上的局部紧缩，有限性越来越低的。在政策上实际上现在形成了自我矛盾的态势，一方面为了刺激经济增长，为了保增长，在货币上已经形成了非常明显的扩张性的态势，另一方面又死咬着原来的捆绑政策，还是不肯松口，这个本身在政策上是自我冲销，自我矛盾的做法，市场的解读就是说这个东西是不可持续的，早晚要给房地产松绑。从这个逻辑上来讲，市场的解读应该是正确的，市场的反映也是正确的，个人认为，下半年房地产政策上面，应该会直接松绑或变相的松绑，否则的话，政策上会发生很大程度的自我冲销与低效，这个是不符合逻辑的。