传出这一消息的是南京紫金农商银行，记者核实后得知，该行实行首套房首付三成、利率最低八折的政策，是目前南京房贷最优惠的银行。据了解，紫金农商银行存款利率为基准的1.1倍，上浮后的五年期存款利率为5.61%，而五年期以上贷款利率打八折是5.44%，比同期存款还低了0.17个百分点。不管利率怎么市场化，银行做亏本生意总让人难以置信。对此该行有关人士称，能拿到八折利率的客户指标有限，必须是优质客户，而且需通过层层审核。

　　谢波南京紫金农商银行零售营业部总经理助理通过我们一个综合的评比标准出来，是优质客户的，我们才认定是优质客户。

　　紫金农商银行表示，享受八折利率无须捆绑其它产品，但毫无疑问，使用过该行金融产品且信用良好的客户，在审核中可以获得“加分”。截至目前，还没有客户申请到八折利率，银行方面解释，目前他们还在对客户进行筛选。记者从紫金农商银行的一些合作楼盘了解到，目前该行八折利率还没有进入实施阶段。

　　声音来源南京某楼盘销售人员我是星期一上午接到它们的通知，说他们可以八折了，然后到下午的时候，说八折取消了，还是八五折。

　　银行界人士称，目前资金面还不宽松，这也是七折、八折利率难得一见的主要原因，但从货币政策走向看，未来降息和降低存款准备金率可能还会持续，银行的放贷冲动会随着资金的充裕而增加，因此首套房贷款利率优惠是一个趋势，七折房贷利率并非遥不可及。在采访中，记者尝试打听紫金农商银行“优质客户”的具体标准以及有多少指标，都被银行以商业机密为由婉拒。