别墅长在庄稼地

　　最近有村民向我们反映，在河北省唐山市高新技术开发区杨信庄村，有人通过私自买卖，或土地流转等手段，非法获取土地并开发别墅，甚至一些人通过不正当的房地产开发获取非法利益。在高新技术开发区的杨信庄村，记者看到一栋栋崭新的别墅正在拔地而起，然而通过进一步了解记者发现原来这表面繁荣的背后，其实并不平静。一位村民告诉记者，这些别墅原来竟然都是耕地，他承包的部分耕地2013年通过土地流转的方式将使用权转让出去。然而对于这种在耕地上建别墅的现象，似乎当地村民已经习以为常。

　　我们看到这位村民的土地转让合同，记者注意到，流转期限是“永久”，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款明确规定：流转的期限不得超过承包期的剩余期限。这位村民的土地承包经营权证书中显示，他对这块土地的承包期是从1999年12月31日起到2029年10月1日，承包期限“永久”的说法又从何而来呢？就是这样的一份承包合同竟然在杨信庄村委会的公证下生效了。记者了解到，在杨信庄村土地转让比较频繁，除了流转方式之外一些所谓“买卖契约”方式就显得更加直接。村民依法享有土地承包经营权，顾名思义承包权并不代表拥有权，显然这种土地买卖契约是法律所不允许的，然而在杨信庄村村委会和村长的公证下，这种行为似乎逐渐被一些村民所认可。

　　据了解，在杨信庄村，土地转让的费用随着买卖频率越来越高，价格也在不断攀升，从两年前的8万元左右一亩，如今已经涨到18万元一亩。之前村民提到的赵文杰和刘鹤新分别是村里的书记和主任，当地村干部的参与使得“买耕地建房子”已有蔚然成风之势。