央视网消息(新闻联播)：昨天，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，这一消息刚刚公布，今天就在市场上引起了不小的反应。

　　早上九点多，记者对北京市的几家地产中介公司进行了随即走访，采访中，咨询的电话络绎不绝。

　　昨天国务院办公厅发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对今后买卖二手房，缴纳个人所得税进行了明确规定。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

　　在我国，买卖二手房，以前有两种征税标准，一种是按照差额20%缴税，一种是按照交易总额的1%征税，在实际操作中，大部分交易采取的是后一种方式。

　　以一套原购房价50万，现价卖200万的房子为例，以前只需要缴纳2万的个税，新政策执行后，这套房子需要缴纳的个税将达到30万。

　　除了个人所得税之外，今后限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前；对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

　　另外，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。