央视财经（《经济半小时》）福建省宁德市小岭村，过去和许多类似的村庄一样，年轻人大多选择外出打工，留在村里多数是老人和孩子，时间久了不少地撂荒了，村子也变得越来越没有生气。可是最近两年，小岭村却发生了翻天覆地的变化，越来越多的年轻人开始从城里搬回这个不起眼的小山村。那么究竟是什么事让这里发生了这么大的变化呢？

土地撂荒十年无人问津 如今成了香饽饽

福建省宁德市小岭村。由于受到台风影响，小岭村连续下了近半个月的雨，趁着天气逐渐好转，张伟平赶紧组织合作社的工人，把游泳池的扫尾工作做完。

金鼎峰生态农业专业合作社负责人张伟平：前两天下雨没有时间，今天天气好一点，我们马上要赶出来，因为季节到了，马上可以游泳了，再过十来天我们就可以游泳了。

利用山上的山泉水建设生态游泳池，是小岭村正在打造的乡村休闲旅游项目之一。小岭村在过去是一个贫穷落后的小山村，由于人多地少，打下的粮食仅仅能够解决温饱问题，导致大量劳动力外出迁入城区。原来800多人口的村子最后只剩下了几十人，而且都是留守老人。全村570亩耕地，400多亩抛荒。

张伟平：像这样抛荒的已经10来年了。

2015年小岭村成立生态农业专业合作社，村民以土地入股，发展种植业和生态旅游产业，改变过去以种植水稻为主的传统农业生产模式。

张伟平：这个就是我们整个的布局规划图，有水蜜桃采摘园、游泳池、接待中心、亲子活动园、荷花园。

从2015年开始，合作社就按照规划图进行规划建设，如今一些项目已经开始产生效益。他们前年种下的荷花，再有几天，就可以进入观赏期。

张伟平：荷花主要给人家观赏的，大面积种的荷花就30多亩。还有一个效益上面，我们这个莲子也可以拿去卖，光莲子这一块，一亩也可以达到2000多块钱纯收入。

2016年，小岭村合作社种植了几十亩油菜花和鲁冰花，吸引了不少周边的客人来到小岭村赏花游玩。种植的30亩荷花，不仅吸引了大量游客，而且通过售卖新鲜莲子，还增加了近6万元的收入。

张伟平：到荷花季节开的时候，我们一天大概接待游客有两百左右。

这些去年种下的桃树是合作社的中长期农业项目，也是未来小岭村合作社的主要收入来源，目前已经种植200多亩优质水蜜桃，20亩新西兰猕猴桃，以及少量的大棚樱桃，未来一部分可以作为游客采摘的果园，其余将作为优质水果基地向城区的超市、卖场提供新鲜水果。

张伟平：水蜜桃正常我们是第三年，果实有结一点，到第四年我们就有收成了，按照这样一亩除掉成本，正常的话我们利润会达到3000块钱左右。那么我们全村土地有200多亩种水蜜桃，光这一块到丰产期，我们就可以达到60万元左右。

经过一年多的投入和建设，小岭村打造的农业产业休闲观光项目已经初具规模。

张伟平：旅游这块我们搞的农家乐也开始了，还有游泳池今年可以游泳，还有一个荷花池，还有下半年水上木屋，这都建成，旅游这块我们说，按我们保守估算，一年如果收入二三十万应该不成问题。

张伟平说，当初成立合作社时已经商定好，全村村民以土地经营权入股，占合作社股份的40%；由小岭村五位村民代表和村委会牵头，村民自愿出资，一共投入100万元作为启动资金，占合作社股份的40%。合作社管理人员和技术人员以管理与技术入股，不领取工资，占合作社股份的20%。而对于未来利润的分成，合作社成立之初，也根据不同的产业项目，制定了详细的利润分配模式。

张伟平：一个是我们是中长期的水果项目，利润我们60%归投资方、管理方，40%归土地的。另外一个是短平快项目，这个荷花莲子，这个有收入，比如田里种蔬菜，这都是短平快的项目，这个不是套种的，这个利润60%归投资方，40%归土地入股方。

未来水上木屋、游乐设施、餐饮住宿等休闲旅游项目完工后，将引入第三方进行承包经营，自负盈亏，并按照利润的5%上缴合作社，然后再进行收益分配。为了保证合作社真正代表村民的利益，合作社的理事会、监事会成员都是由村民担任，特别是负责日常管理和运营的理事会，专门是由全村六个村民小组选出的5名村民代表组成，而监事会由村委会、村党委和村民代表组成。

福建省宁德市蕉城区石后乡小岭村委会主任张仰国：这些选出来的人都是做事比较公平的，说话比较公道的人。

今年当地政府还拓宽了进入小岭村的村级道路，未来到小岭村旅游会越来越方便。不过在产业园区初具规模的时候，小岭村合作社也遇到了资金难题。亲子游乐园的土地已经平整，但没有后续资金继续建设，水上木屋的鱼塘已经开挖好，但是后续的建设资金同样也没有着落。

张伟平：后期可能要达到100多万，200万左右。

因为缺少资金，游泳池的更衣室、卫生间只能先用简易房来代替，按照他们原来的设计，更衣室和卫生间是要建成仿古木屋的。但是仿古木屋的投资需要四五十万，而这种简易房只要十多万就可以建起来。眼下他们最重要的事情是保证项目进度，否则不仅意味着村民分红收入要延后，而且也会失去村民的信任。

张伟平：我们最关键的是靠我们自己的对外引资，招商，第二个就是说尽量争取一些政府上的项目扶持，第三我们自己也筹一部分，只能这样子。因为这个资金缺口太大了，光靠我们自己来筹，可能有点困难。

土地入股 村民变股东 风险共担利益共享

眼下，小岭村的改造正在紧锣密鼓地进行着，虽然有不少困难，但村民的干劲儿都很足，大家都对合作社土地入股这种方式给予了厚望，那么村民土地入股和过去的土地流转究竟有什么不同呢？

今年四十二岁的张洪林，常年在外工作生活，2015年小岭村成立合作社的时候，他被选为村民代表成为合作社的五名理事之一。张洪林二十多岁就到外面打工，后来还在宁德市区买了房子，现在孩子也在城里上学。除了偶尔回来看一看，再也没有在老房子里居住过。

福建省宁德市蕉城区石后乡小岭村村民张洪林：20年没在这住了。

张洪林的老房子原来还有一个粮仓，用来盛放自家收获的稻谷和红薯干。不过自从全家搬到城里之后，这个粮仓就再也没有用过。原来种植水稻使用的农具也被扔在角落里。不过自从小岭村成立合作社发展乡村旅游之后，来村子游玩的客人越来越多，特别是去年油菜花、荷花盛开的季节，每天来村子游玩的客人有几百人，看着村子有了新变化。张洪林开始琢磨把老房子重新维修一下。

张洪林：打算以后回来住也可以，到老了以后要回来，我们这空气也比较好，现在发展的也很好。

张洪林把腐烂损坏的木头重新进行了更换，房顶的瓦片也进行了修整，在旧瓦下面加了一层新的陶瓷瓦片，这样既不影响老房子的整体外观，同时又比原有的旧瓦片防水好。这样的老房子夏天不会热，冬天不会冷，而且老房子还保持着传统的材料和结构，对城里人来说也比较新鲜。张洪林准备把房子维修之后，再简单地添一些家具家电，将来作为民宿提供给客人。

张洪林：你看里面柱和梁都换了，上面先给它雨不会漏，然后下面我们再稍微装修一下，就可以住人了。

过去小岭村没有开发的时候，张洪林没有想过还会回来，那时候他觉得在这里看不到什么希望。但是当听说村里要成立合作社，全村土地入股进行生态农业休闲旅游开发的时候，他几乎没有犹豫就签字同意了。

张洪林：我们比较年轻一点的都是这么想，反正土地都在抛荒，不如给他们试一下，土地给他们种水果、蔬菜这一类的，对我们都没有什么损失，所以我们对这个也挺支持的。

2015年，张洪林把家里的两亩多水田、4亩多旱地都入股到合作社，成了合作社的股东。如今这些土地都种上了桃树，再过两年就能够有收入。张洪林的帐算得明白，对入股合作社这事也十分积极。不过当时也有一些村民不同意合作社这种模式，尤其是老年人反对最激烈。他们不愿意把赖以生存的土地交给别人打理，心理上一度很难接受。

为了说服这些老人，村民代表和村干部一家一户地打电话、做工作，一面先让村里的年轻人理解新模式，然后让他们去说服自己的父母，一面掰着手指一点点算账，让老年村民理解入股的好处。

福建省宁德市蕉城区石后乡小岭村委会主任张仰国：当时挨家挨户去签合同的时候，有的一两户跑了好多回还没签成功，所以这个工作整整做了两个月的时间。

2015年在获得大部分村民的意向承诺函之后，小岭村开始对土地进行重新规划，并鼓励村民在自愿的基础上投资入股。当时绝大多数村民不仅把土地入股合作社，还投入几千到几万元不等的资金。

福建省宁德市蕉城区石后乡党委书记钟慰忠：然后就把土地资源变成了股权，资金变成了股金，农民变成了股民，而且形成了一种就是风险共担，资源共享的分配机制。

走在小岭村狭窄的街巷里，能够明显感觉到一种历史感，这些土木结构的老房子大多都有上百年的历史。

福建省宁德市蕉城区石后乡小岭村委会主任张仰国：我们这个村是比较有历史的，当时我们宁（德）古（田）公路没有通的时候，那个古田的客人往这边下来，都是住我们这里，这以前都是老客栈。

小岭村的两个自然村，里面的叫里店，外面的叫外店。也是当年形成的名字。在过去，这条街道两边，都是供客人歇脚住宿的客店。距离小岭村不远，还保存着一条清代的古官道，当年和穿过小岭村的客栈是连在一起，曾经是最主要的交通要道之一，不论是南来北往的客商，还是进京赶考的学子都要经由此处，至今石壁上还保存着一些摩崖石刻。

张仰国：现在周末的时候很多的游客都是往这边古官道上走，从宁德走到我们村里面两个小时，吃吃我们的农家乐，看看荷花、油菜花这些。周末的时候人特别多，都一两百号人往这走上去。

随着小岭村生态农业、休闲旅游的发展，一些原来外出打工的村民也回到村子里在合作社做工。合作社在农业生产、项目建设过程中，会优先使用小岭村的劳动力，女工一天80元，男工一天130元。

金鼎峰生态农业专业合作社负责人张伟平：他自己土地入股进来的，也是我们合作社股东。如果在这边干一个月差不多，工资可以达到3000左右。

央视财经《经济半小时》记者：除了这个土地入股，资金有没有入一些？

小岭村村民：有入一点。不多。有的五千块钱，有的一万，有的两万，都是不多。

记者：到时候分红的话就有两份了？

村民：没错，一个是土地入股的股份，一个是资金入股的股份，就两份。

张仰寿是小岭村的贫困户，他刚刚从山上挖了一袋苦笋。这个季节正是吃苦笋的季节，除了自己吃一部分，还可以拿去卖钱。张仰寿家里一共有四五亩土地，其中水田两亩，旱田两亩多，在小岭村没有整体开发之前，家里就靠张仰寿一个人打零工维持生活，家里的水田只能种一点水稻作为口粮。一年的收入也就一万多元钱。由于外出打工，山上的旱地就抛荒了，如今已经长满芦苇。

前两年，张仰寿的父母都瘫痪在床，需要人常年照顾，而他的妻子需要照顾在乡里上学的女儿，所以家庭的重担落在了他一个人肩上。

张仰国：他女儿在我们乡镇里面念书，租别人的房子，还有伙食费，一个月可能要到一千左右的，他负担是很重。

2015年土地入股之后，村里考虑到张仰寿的家庭情况，留了一块水田让他种一些水稻作为家里的口粮。同时为了增加张仰寿的收入，合作社还将30亩桃树承包给他，负责桃树的除草、施肥、打药等日常管理。每亩给他承包管理费500元，一年能够获得15000元的收入，再加上其它打零工的收入。基本上能够支付孩子在乡里上学的房租、吃饭、生活等费用。

张仰寿：那边一万多，这边做一万，两万多，一年就是赚两万多。

蕉城区农业局局长张昌会也是小岭村人，也是当初极力支持土地入股模式的发起人之一。他告诉央视财经记者，跟土地流转相比，村民虽然不能获得立即见效的土地租金，但是未来土地产出效益提高之后，村民的分红收入要比土地租金更高。

福建省宁德市蕉城区农业局局长张昌会：将来村民的收入不单单是第一产业，也就是农业这部分收入，他能够通过第三产业或者休闲农业上取得收入，所以说我相信这种模式，如果说能够有外来的资金，或者政府部门的支持，我相信这个模式能够在小岭得到群众的欢迎。

半小时观察：土地入股 腰包变鼓

从远离农村到踊跃重返家园，从普通村民到成为股东，小岭村这些看得见的变化已经给村民们带来了实实在在的希望。在当地，如果是延续传统土地流转的方式，村民们每亩每年的土地租金收入只有200到500元。

入股之后，据估算，村民一亩地一年分红就能达到1000多元，如果加上投资分红，这个数字还要多。土地盘活了，村民富有了，新型农业经营主体的创新给小山村带来了可喜的变化。在小岭村，村民们望得见山、看得见水、留得住乡愁，正一步一个脚印地实现着新希望。